按揭贷款买房问题?

如果借款人在贷款期间失去了稳定的职业和收入，首先要及时与贷款机构沟通，说明情况。根据《民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款机构可能会根据借款人的实际情况，考虑是否同意展期，或者提供其他的还款方案，如调整还款期限、降低还款额度等。
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购房合同中的特殊条款可能会影响贷款申请和审批。因此，在签订购房合同前，借款人应仔细阅读合同内容，特别是关于贷款的条款。如果发现有不利于自己的条款，可以与卖方协商修改。在贷款申请时，也要向贷款机构说明合同中的特殊条款，以便贷款机构更全面地评估借款人的贷款风险。
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在贷款期间，如果房价下跌，银行通常不会主动调整贷款金额。因为贷款金额是根据购房合同和借款人的信用状况等因素确定的，与房价波动无关。但是，如果房价下跌导致借款人无法继续偿还贷款，借款人可以与银行协商调整还款计划或采取其他措施来避免违约。